Legacy Garden nổi bật bởi vị trí đón đầu hạ tầng giao thông mới, lý tưởng cho An cư và Đầu tư vì sự khan hiếm của loại hình sản phẩm Shophouse và Biệt thự Liền kề trong quận Thanh Xuân vốn đã “thiếu” từ lâu.
GIỚI THIỆU LEGACY GARDEN
Legacy Garden là dự án nhà ở thấp tầng được đầu tư xây dựng trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở tăng cao. Đồng thời yêu cầu về chất lượng cho môi trường sống của người dân Hà Nội phải ngày một tốt hơn.
Bên cạnh đó, quỹ đất xây dựng các dự án bất động sản ở các quận trung tâm của Thủ đô như quận Thanh Xuân không còn nhiều. Chủ trương của thành phố là phát triển đô thị về phía Tây Hà Nội.
Tên dự án |
Legacy Garden |
| Địa chỉ | Khu đô thị Hạ Đình, 214 Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) |
| Quy mô | 70 căn Shophouse và 48 căn Biệt thự liền kề |
| Diện tích đất dự án | 9,3ha |
| Mật độ xây dựng | ~ 45% |
| Bàn giao nhà | Quý 4/2022 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
| Tình trạng | Sắp mở bán |
Dự án Legacy Garden Hạ Đình tọa lạc ngay ngã tư giao cắt 2 tuyến phố lớn là Lương Thế Vinh kéo dài và ngõ 250 Nguyễn Xiển sau này mở rộng thành đường 30m.
Hạ tầng giao thông tại đây đang dần hoàn thiện:
- Đường Vành đai 3 trên cao từ cầu Thăng Long – Nguyễn Xiển – cầu Thanh Trì đã thông xe.
- Tuyến tàu điện trên cao Cát Linh – Hà Đông của Hà Nội đã đi vào vận hành, khai thác thương mại.
- Phố Lương Thế Vinh (kéo dài) đoạn từ Nguyễn Trãi đến đại lộ Chu Văn An đi qua khu đô thị Hạ Đình và The Manor Central Park đang thi công.
TIỆN ÍCH TẠI LEGACY GARDEN
Nằm trong khu vực trung tâm mới của Hà Nội với hạ tầng xã hội đầy đủ, khoảng cách từ Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển đến:
- Trung tâm thương mại Eco-Green City: 500 m
- Nhà ga tàu điện Cát Linh – Hà Đông: 1 km.
- Trường THPT chuyên Khoa học Tự nhiên – ĐHQGHN: 1 km.
- Bệnh viện đa khoa Medlatec: 1,2 km.
- Công viên Chu Văn An rộng 55ha: 1,5 km.
- Trường đại học Khoa học Tự nhiên: 1,5 km
- Vincom Mega Mall Royal City: 3 km
Mặt đường chính là các dãy nhà phố phục vụ kinh doanh buôn bán, trong khi hướng nội khu là các dãy nhà biệt thự liền kề. Các căn biệt thự đơn lập trong quần thể khu dân cư Hạ Đình (dự án Hạ Đình) đã hoàn thiện, cư dân đông đúc… Xem thêm
Các dãy nhà phố thương mại sở hữu 3 mặt phố là Lương Thế Vinh (kéo dài) rộng 30m, ngõ 250 Nguyễn Xiển mở rộng thành đường 30m và ngõ 214 Nguyễn Xiển lòng đường rộng 7,5 mang lại tiềm năng gia tăng giá trị cao, là điểm đến mới của các nhà đầu tư thông minh.
- Phân khu hai mặt tiền: diện tích đất từ 105m2 – 160m2.
- Phân khu một mặt tiền: diện tích đất từ 82m2 – 110m2.
- Phân khu gần chung cư: diện tích đất từ 82m2 – 160m2.
Không chỉ có mặt bằng kinh doanh lý tưởng, các lô liền kề nội khu được quy hoạch bài bản, thiết kế tỉ mỉ từng chi tiết, tiện ích đủ đầy và không gian xanh mát yên tĩnh sẽ là một môi trường sống lý tưởng đáp ứng nhu cầu an cư.
- Số lượng: 48 căn
- Diện tích lô đất: 75m2 – 90m2 – 110m2
Đường Lương Thế Vinh kéo dài đi qua Legacy Garden bao giờ thi công?
Đoạn Lương Thế Vinh kéo dài từ đường Nguyễn Trãi đến đại lộ Chu Văn An đã có quy hoạch[1]. Một số đoạn của tuyến đi qua KĐT The Manor Central Park đã thi công[2] cùng với việc xây dựng biệt thự liền kề ở khu vực này.
Nguồn giới thiệu:
[1] Quy hoạch thành phố Hà Nội: https://quyhoach.hanoi.vn/
[2] Vietnambiz.vn: 4 đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Đại Kim
Tiến độ thi công Legacy Garden Nguyễn Xiển đến đâu rồi?
Chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng, giao thông nội bộ để đảm bảo đủ điều kiện pháp lý ra mắt thị trường. Khối lượng công việc đã hoàn thành 95%. Hình ảnh tiến độ dự án được cập nhật hàng ngày tại đây
Mua nhà ở Legacy Garden tôi được sở hữu bao nhiêu năm?
Quý khách hàng mua nhà ở Legacy Garden sẽ được cấp "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" có thời hạn sử dụng lâu dài.
Bao giờ dự án mở bán chính thức?
Chủ đầu tư dự kiến sẽ mở bán chính thức khu nhà ở thấp tầng Legacy Garden trong tháng 12/2021. Bạn đừng quên theo dõi website https://legacygardenthanhxuan.com/ để nắm bắt những thông tin chính thống và mới nhất về Legacy Garden.
Nguồn nước của dự án do công ty nào cung cấp?
Dự án sử dùng nguồn nước của công ty Viwaco (thuộc Vinaconex). Hiện nay đang cung cấp cho quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Đơn vị quản lý và phí dịch vụ quản lý là bao nhiêu?
Hiện tại, chủ đầu tư chưa ký hợp đồng với bất kỳ đơn vị quản lý bất động sản nào. Dịch vụ quản lý đô thị cũng đang trong thời gian xây dựng.
Hạ tầng xã hội xung quanh Legacy Garden Hạ Đình có những gì?
Hạ tầng xã hội được xây dựng phục vụ cộng đồng cư dân Legacy Garden nói riêng và khu vực Hạ Đình, Tây Nam Kim Giang nói chung khá đầy đủ.
Các công trình giao thông có:
- 2 trục đường chính là Nguyễn Xiển và Nguyễn Trãi. Kết nối với các quận Hà Đông, Đống Đa, Cầu Giấy và Hoàng Mai.
- Đường Vành Đai 3 trên cao đi sân bay Nội Bài và cầu Thanh Trì.
- Đường Lương Thế Vinh kéo dài (đang thi công) song song với đường Nguyễn Xiển, rộng 30m.
- Đại Lộ Chu Văn An kết nối với khu đô thị Xa La - Hà Đông.
- Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông giúp cư dân dễ dàng đi vào nội thành Hà Nội.
Các dịch vụ công cộng có:
- Chợ Thanh Xuân Bắc, chợ Thanh Xuân Nam và Bách hóa Thanh Xuân.
- Công viên Chu Văn An, công viên Thanh Xuân, hồ Rẻ Quạt.
- Trạm y tế phường Thanh Xuân Nam, bệnh viện Đại học Quốc gia Hà Nội.
- Các trường học cấp 1, cấp 2 và cấp 3 của quận Thanh Xuân Nam. Trường chuyên Hà Nội - Amsterdam và chuyên Khoa học tự nhiên.
- Trường đại học Hà Nội, Khoa học Tự nhiên và Kiến Trúc. Học viện Công nghệ Bưu Chính Viễn Thông, An Ninh Nhân Dân và Khoa học Xã hội.
Dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển thuộc phường nào?
Legacy Garden là dự án bất động sản diện tích đất khá rộng, lên tới 9,3ha. Phần đất xây dựng dự án này nằm trong đất của KĐT Hạ Đình thuộc địa bàn phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Xem thêm thông tin mặt bằng & quy hoạch dự án Legacy Garden tại đây
Tổng mức vốn đầu tư cho dự án là bao nhiêu?
Dự án khu nhà ở thấp tầng Legacy Garden có tổng vốn đầu tư cho lên tới 2500 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một khu đô thị mở, xây dựng một cộng đồng dân cư mới văn minh, đẳng cấp phía Tây Hà Nội. Hạ tầng giao thông và hạ tẩng xã hội đồng bộ KĐT mới The Manor Central Park.
6 lý do nên đầu tư vào Legacy Garden
(1) Legacy Garden Nguyễn Xiển sở hữu mảnh đất vàng đón đầu hạ tầng giao thông mới, cùng sự phát triển mạnh mẽ bất động sản phía Tây Hà Nội.
(2) Vị trí ngã tư đường, tiếp giáp 2 con phố lớn rộng 30m là Lương Thế Vinh kéo dài và đường ngõ 250 Nguyễn Xiển mở rộng.
(3) Dự án nhà ở thấp tầng duy nhất tại quận Thanh Xuân mở bán trong năm 2021 & 2022.
(4) Legacy Garden Hạ Đình có mật độ xây dựng thấp, quy hoạch bài bản, giao thông nội khu rộng rãi và thoáng mát.
(5) Thiết kế phong cách Châu Âu Tân Cổ điển toát lên vị thế đẳng cấp, sang trọng của chủ sở hữu.
(6) Chính sách vay vốn lãi suất 0% đến khi nhận nhà từ các ngân hàng hàng đầu Việt Nam.
8 bước thanh toán khi mua Legacy Garden
(+) Lần 1: Khi ký Thỏa thuận đặt cọc với Chủ đầu tư.
(+) Lần 2: Khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) đã bao gồm tiền đặt cọc.
(+) Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB.
(+) Lần 4: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB.
(+) Lần 5: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB.
(+) Lần 6: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB.
(+) Lần 7: Khi nhận bàn giao nhà Legacy Garden.
(+) Lần 8: Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở.
Trong trường hợp khách hàng vay vốn ngân hàng thì số tiền thanh toán mỗi đợt chia theo tỷ lệ khách hàng 30% & ngân hàng 70%.
